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城市更新項目简介

颛橋項目

        颛橋項目位于上海闵行颛桥镇、马桥镇及老闵行这三个板块交界处。项目总占地面积203.24公顷,其中建设用地81.47公顷,规划商品住宅18.5万平方米,动迁安置房11.66万平方米,商业办公楼21.7万平方米。项目按照城市更新理念,通过城中村改造,将之打造成为集生态居住、休憩休闲、农作体验、科普教育、配套服务于一体的都市生态园。以生态、生产、生活高度融合,构筑城市更新平台,实现区域综合整治、优化生活环境、产业能级提升、重塑生态环境,打造上海闵行新名片。

長橋項目

        長橋項目位于徐汇长桥潘家塘板块,南至石龙路,东至虹梅南路,北至淀浦河,西至黄浦江区域。项目总用地面积42327平方米,分为北块住宅用地和南块养老用地。该项目于2013年被列入上海市旧区改造范围,区域内违建、“脏、乱、差”现象突出,在集团上下一心、积极推进下,目前项目已完成动迁,取地后力争一年内开工、三年内出形象。未来,项目将通过北块商品住宅及南块高端养老的联动,兼顾社会、经济和环境效益,打造覆盖全生命周期的宜居宜养新居区。

金山朱泾項目

        为推动金山朱泾城市建设和乡村振兴战略的落地,根据“分批实施、滚动开发”原则,朱泾城市更新項目首批启动老镇区“5+3”组合地块和落照湾新区北部核心区地块更新建设。

        老鎮區“5+3”組合地塊位于朱泾鎮老鎮區和掘石港邊西側區域,與亭楓公路、西林街、臨倉街等城市主要道路緊密相連,區位優勢明顯。地塊總占地面積約723畝,涉及農民233戶,居民1110戶,企業12家。目前,地塊房屋建設混亂,配套設施缺乏,安全隱患較大。後續將通過規劃優化、動遷安置、城市基礎配套建設等相關工作,做到以點帶面,完善配套、強化功能、提升品質,探索並形成城市更新舊改捆綁的模式和路徑。未來,項目將在取得舊改捆綁認定後啓動動遷工作,並力爭兩年內實現開工建設。

        落照灣新區北部核心區地塊位于朱泾鎮老鎮區西側,西至朱平公路、東至五人港、南至320國道、北至秀州塘;規劃總占地面積約410畝,涉及農戶36戶,居民10戶,企業9家。目前,地塊現存主要以萬安水泥廠、金山化肥廠爲代表的老工業廠房和以金山國家糧食儲備庫爲代表的倉儲設施。地塊整體産能落後、配套設施缺乏,零星居民房屋設施簡陋,安全隱患突出。未來,項目將保留與利用原工業廠房建築形態與設施設備,將老工業設施與當代的創新創意文化相融合,建設成綜合性老工業遺址公園,並協同工業遺址保護與更新,植入文化創意、金融服務、會展劇院、教育培訓等主題功能,共同打造科技創意文化産業新集群。

張江水泥廠項目

        張江水泥廠位于浦東內中環之間,東至申江路,南、西至川楊河,北至張衡路,處于張江科學城北部核心區範圍內以及核心景觀軸線川楊河北岸。基地宗地總面積約248.64畝,現有地上建築4.5萬平米。未來,項目將引進有優質産業配置經驗的和資源的企業進行戰略合作,加快推進産業升級、産城融合,力爭取地後一年內開工建設,五年內基本完成區域招商,實現區域産業能級提升。

航頭大中項目

        航頭大中項目位于浦东新区航头镇,东至胜北河,南至圣胜浜,西至咸塘港,北至四灶港。项目用地面积约614亩,由大中地块和扩大用地两部分组成,涉及居民152户、企业4家。目前,项目已成立动迁指挥部,统筹协调前期开发工作。未来,项目将通过综合环境整治、保障性住房建设、完善公共服务配套等,力争五年内实现区域能及提升、重塑生态环境,为航头镇打造成为“工贸重镇、宜居新镇、休闲小镇”三位一体的美丽城镇助力。